*一、项目基本情况
项目编号：[350601]WHGC[CS]2026001
项目名称：漳州市公安局芗城分局2026年度物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,200,000.00元
采购包1(2026年度物业管理服务):
采购包预算金额：1,200,000.00元
采购包最高限价： 1,200,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 2026年度物业管理服务 | 1(年) | 否 | 实际配备到位的人员不得少于30人，其中项目经理1人，经理助理1人，门岗保安6人、大堂值守人员2人、机电水电维修人员2人、健身房保障人员2人（女性）、洗衣房人员2人（女性）、消控室监管人员3人、车辆引导和停放管理人员1人，保洁员8人（女性），绿化人员1人，会务保障人员1人。投标人安排到本服务点的所有工作人员，均须经过相应的专业岗位培训。验收要求：按照分局要求。对分局大院的管理和维护到位。 | 1,200,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)依法缴纳社会保障资金的凭据应包含缴纳基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险的凭证，按照《国务院办公厅关于全面推进生育保险和职工基本医疗保险合并实施的意见》（国办发〔2019〕10号）文件精神，职工基本医疗保险和生育保险已合并实施，所以已合并单位的投标人（供应商）提供的依法缴纳社会保险的凭证至少须包含缴纳基本养老保险、失业保险、工伤保险、基本医疗保险的凭证，需提供已合并的相关证明文件。；(3)鉴于本项目开标时间截止时间止绝大部分成立年限满1年及以上的潜在供应商2025年度财务报告可能尚未完成，因此，成立年限满1年及以上的供应商提供2024年的年度财务报告的视为符合磋商文件资格要求。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
四、获取采购文件
时间： 2026-02-27 至 2026-03-05 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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