一标段：标段名称：津武（挂）2025-058号地块居住项目监理服务 招标范围: 本次招标面积约135837平方米，其中地上总建筑面积约124870平方米，地下总建筑面积约10967平方米，主要包括住宅、配套公建、架空车库及地下室等，结构类型为：框架及剪力墙结构，最高层数：11 层，地上最大单体建筑面积约为8440.27平方米，最大单跨跨度约15米，最大高度约33米，最大基坑深度约为4.8米。本次招标包含红线范围内全部建筑物的主体工程、室外配套及景观工程的监理，监理范围：按“四控、两管、一协调”的工作原则，对本工程施工准备阶段、施工阶段、工程维修阶段，竣工验收与保修阶段的监理服务及后期技术服务等全过程监理 。总投资额 265.4677万元。

一标段:
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各 1 名，均应为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，且具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均为房屋建筑工程专业，并且均应具有投标资格，均应由投标单位出具任命书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消本标段投标资格，本标段 不接受 联合体投标。

各投标人均可对上述标段进行投标确认