中核物业服务有限公司新疆区域后勤服务保障整体外包采购项目

谈判采购公告

1. 采购条件

中核物业服务有限公司新疆区域后勤服务保障整体外包采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。

2.采购范围及相关要求

2.1采购编号：ZGBY-ZHWY-2026-0090；项目编号：ZCKG-XJD-26-00108。

2.2项目概况：

西北分公司新疆区域项目分布在乌鲁木齐市新市区（含：二一六大队物业服务项目、科创园前期物业服务项目、金原名居小区物业服务项目）、阿克苏市新华阿克苏事业部及所属水电站（塔尕克、木扎提河、克孜尔水电站）共计4个项目。做好新疆区域所辖现有项目和可能新增项目的后勤保障服务需求工作。

2.3采购范围：

中核物业服务有限公司新疆区域后勤服务保障整体外包采购项目，其采购范围如下：

在服务期限内，负责西北分公司新疆区域所属原有项目（待原供应履约结束后）和可能新增项目服务地域的后勤保障服务工作，其服务项目包含夏季有害生物防治服务；零星工程维修服务；垃圾清运服务；绿化养护服务；外墙清洗服务；消防设备维保及检测服务；监控设备维保服务；旋转门电子门禁车禁系统设施使用及维护服务；下水管、雨水管、排水井疏通清理服务；室外公共区域积雪清理服务；其它设备维保检测服务。

2.4服务地点：

服务地点覆盖新疆维吾尔自治区全区。当前已存续项目分别位于乌鲁木齐市新市区（含：二一六大队物业服务项目、科创园前期物业服务项目、金原名居小区物业服务项目）、阿勒泰地区新华布布尔津抽蓄事业部及所属水电站（华冲乎尔、吉勒布拉克、托洪台。

2.5服务期：

自合同签订起12个月。

2.6质量要求：

服务质量满足采购需求。

2.7成交供应商数量及份额：

1家，100%份额。

3　供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：供应商应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供有效期内的营业执照。

（2）财务要求：/

（3）业绩要求：供应商近3年（2023年1月1日至应答截止日）至少有1项同类项目业绩，单项合同业绩金额大于300万元，需提供合同（含合同首页、关键页、合同金额页、签字盖章页，以合同签订日期或合同开始时间为准）。

（4）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。

（5）承担本项目的主要人员要求：/

（6）其他要求：/

3.2 供应商不得存在下列情形之一

1. 不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
2. 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
3. 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
4. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
5. 被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
6. 供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
7. 供应商在中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
8. 法律法规或供应商须知中规定的其他情形。

3.4　

本次采购不接受联合体应答。

4　谈判采购文件的获取

4.1　采购文件售价

每套采购文件售价人民币　　/　　元整，售后款项不予退还。

4.2　发售时间

北京时间：2026年1月23日至2026年1月28日17:00。

4.3　采购文件发售方式

电子版采购文件将在**