津武(挂)2024-063号地块居住项目1标段设计招标公告
招标备案号：JS1201142026012002
招标项目编号：I12000054050001ML001
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目
津武(挂)2024-063号地块居住项目 已由天津市武清区行政审批局以津武审批投资备(2025)002号批准建设， 招标人为天津鑫昇置业有限公司。 建设资金为1517000000元， 资金来源为国有投资455100000元，银行投资1061900000元， 出资比例为国有投资30.00%，银行投资70.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
13.5万平米 。 项目已具备招标条件，
天津华跃工程管理咨询有限公司受
天津鑫昇置业有限公司的委托，现对该项目的
设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目用地面积 43196.4平方米，总建筑面积135000平方米，新建住宅及配套公建。
2.2 工程建设地点：天津市武清区雍阳西道北侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津武（挂）2024-063号地块居住项目室外管网施工图设计 招标范围: 项目用地面积43196.4平方米，总建筑面积约123877.55平方米，其中地上总建筑面积111377.55平方米，其中住宅67240平米，封闭阳台建筑面积约7713.31平方米，地上多样性利用配套公服705平米、公共开放空间561.94平米、会所100平米；架空层面积约35057.3平方米（其中含约1600平米的会所、商业1860平米及其他），地下人防建筑面积约9500平方米，地下非人防建筑面积约3000平方米。子项包括：住宅1#楼-18#楼、商业、架空车库、会所、样板间、形象大门、地库（人防和非人防）、应建公服及归家大堂、其他配套公建。
2.4
计划工期要求： 2026年02月02日 至 2026年04月18日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人一名，应具有中华人民共和国注册公用设备工程师（给水排水专业）注册执业证书，且在有效期内；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人一名，应具有中华人民共和国注册公用设备工程师（给水排水专业）注册执业证书，且在有效期内；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
