长春市宽城区C级危旧房改造工程监理

招标公告

项目编号：CCS20251201FJSZ02001001（2025ZCZB1203）

1.招标条件

本招标项目“长春市宽城区C级危旧房改造工程”项目已在吉林省投资项目在线审批监管平台备案登记，项目代码2511-220103-04-01-109644（备案流水号：2025112022010303115216），招标人为长春市宽创国有资本投资运营（集团）有限公司，建设资金为建设单位自筹及申请预算内资金。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：长春市宽城区C级危旧房改造工程监理。

2.2招标范围：合同范围内全部施工内容，提供全过程监理服务，包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、保修期阶段、审计阶段（如有）及与本项目相关工程的监理服务。

2.3项目的主要建设内容及建设规模：

建设规模：本项目对体检中心、控制中心、结核防治所、住院部4栋建筑物进行结构加固、内部改造、外网改造，外立面改造并进行室外场地改造等。

建设内容：建筑结构加固14800㎡，其中体检中心840㎡、控制中心3150㎡、结核防治所3750㎡、住院部7060㎡。内部改造14800㎡，包括拆除新建墙面、地面、天棚、水电工程、门窗、灯具及管线、拆消防及给排水及采暖工程等。外立面改造6650㎡，覆盖4栋建筑的外墙、门窗等部位。室外场地改造2890㎡，包括拆除工程及场地道路新建。

2.4建设地点：吉林省长春市宽城区。

2.5最高投标限价：折扣系数0.8。

2.6监理服务期限：自合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修阶段、审计结束及缺陷责任期止。

2.7质量标准：达到国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》等相关质量验收标准。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

（注：1.住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）

3.2财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。

3.3投标人近三年（2022年1月1日至今）至少完成过一项类似工程监理业绩。

（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）

3.4投标申请人拟委派的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册国家监理工程师执业资格，须为本单位在职人员，且应无在监工程。

3.5监理机构人员需满足强制性最低标准：

专业监理工程师1人，水暖监理工程师1人，电气监理工程师1 人，监理员1人（监理工程师具备房屋建筑工程类注册执业资格或中级及以上职称，2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；监理员具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。）。

3.6信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2022年-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效；

（2）外省入吉建筑企业应按照吉建办【2023】32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记；

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