中节能华座（上海）环保发展有限公司杨浦区平凉社区C090102单元02I8-01地块商办项目租售定价报告咨询服务询比采购文件询比采购公告

中节能华座（上海）环保发展有限公司根据采购工作安排，就下述项目组织询比采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目。

1.标段（包）名称：中节能华座（上海）环保发展有限公司杨浦区平凉社区C090102单元02I8-01地块商办项目租售定价报告咨询服务询比采购文件

2.标段（包）编号：20260129000032002

3.采购方式：询比采购

4.采购组织人：中节能华座（上海）环保发展有限公司

5.项目概况：

5.1资金来源：自筹

5.2项目概况：项目位于上海内环内，临近杨浦大桥。地处杨浦区滨江板块，南侧为黄浦江，杨浦区平凉社区C090102单元02I8-01地块（原84街坊东），东至规划渭南南路、南至规划安浦路、西至规划宽甸路、北至杨树浦路，建设用地面积36847.4平方米（合55.27亩），土地用途为商业（10%）、办公（90%），容积率4.0，总建筑面积218927平方米，地上建筑面积158927平方米（含不计容面积11540平方米），地下建筑面积60000平方米。建筑形式为3栋塔楼，高度约100米。

6.采购内容：1.出具《中国节能·上海首座项目租售价格定位》咨询服务报告，包含但不限于：市场分析（宏观、区域）、项目分析（自身条件深度分析）、租售价格定位（市场比较法、收益还原法）。 2.组织专业人员形成顾问专案团队，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。 3. 工作成果以电子文件及盖章版纸质件的形式提交。

7.主要技术要求：/

8.工期/交货期/服务期限要求：1个月

9.建设/交付/服务地点要求：上海市杨浦区

10.对供应商的资格要求

10.1本项目不接受联合体参与。

10.2资格要求：应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（提供有效的营业执照）

11.资格审查方式

本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取采购文件参与项目。

12.采购文件的获取

12.1采购文件获取时间：2026-01-30 00:00:00～2026-02-09 23:59:59

12.2采购文件获取方式：通过**