谈判公告

1.招标条件

上海杨浦定海社区I4-01地块（大桥街道97街坊）物业招标代理服务，招标编号为：YP97-KFZB-2026-0001，招标人为上海中铁浦宸置业有限公司。建设资金来源国有自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2.项目概况的招标范围

2.1工程建设地点：项目位于上海市杨浦滨江南段大桥东核心区域，东至三星路（在建），南至杭州路，西临松潘路。

2.2工程规模：/

2.3本工程招标范围包括但不限于：杨浦定海社区I4-01地块（大桥街道97街坊）物业招标代理服务

2.4服务期：服务时间暂定为2026年2月20日至2026年4月30日，具体以采购人客服部门通知为准

2.5标段划分：一个标段

2.6质量要求：合格。配合度高、服务良好，有专业的服务团队，满足招标人需求。符合《上海市物业服务招投标管理办法（2025年11月版）》中对于物业招投标工作的相关管理要求，完成整个前期物业招标工作，取得中标备案表

3.投标人资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、符合投标项目经营范围，并具有与本采购项目相应的服务能力。

3.2业绩要求

供应商须提供近三年不少于2份类似项目业绩，（附合同协议、中标通知书、竣工验收单三者至少一项）。

3.3财务能力

供应商具有良好的财务能力，经营状况良好（提供近三年财务报表，并加盖公章）。

4.招标文件的领取

4.1本次招标文件仅采用电子版方式在**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com