第一章 公开招标
本招标项目名称为：神东煤炭榆家梁煤矿5-2煤倒班宿舍楼维修工程公开招标，项目招标编号为：CEZB250311689，招标人为中国神华能源股份有限公司神东煤炭分公司，项目单位为：国能神东榆家梁煤矿，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目共划分为1个标段；
2.1.1项目概况：榆家梁煤矿5-2煤倒班宿舍楼始建于2011年，为5层框架结构建筑，总建筑面积5167.4平方米。自建成投用至今已14年。构筑物老化问题显著，室外立面抹灰层粉化掉灰，防水涂料大面积起皮、剥落，室内墙面乳胶漆泛黄、脱落，室内地面瓷砖破损，卫生间局部漏水，且室内给排水及采暖系统因管线老化，跑冒滴漏严重，影响使用。
2.1.2招标范围：榆家梁煤矿5-2煤倒班宿舍楼室内墙、地、顶、门、给水、消防、排水、卫生间及洁具、采暖、照明、屋面防水及外墙粉刷等进行维修更换，增设电梯。具体工程量详见工程量清单及施工图。
2.1.3计划工期：210日历天，计划开工日期：2026年3月16日，计划竣工日期：2026年10月12日。实际开工日期以甲方签发的开工报告日期为准。
2.1.4质量要求：施工质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，缺陷责任期为24个月。
2.1.5安全要求：安全责任主体为投标人，具体以签订的安全协议为准。
2.1.6建设地点：神东煤炭榆家梁煤矿。
2.1.7安全文明标准：执行住房和城乡建设部办公厅2019年2月1日下发的《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》（建办质函（2019）90号）及《神东煤炭工程建设安全文明施工标准化图册》。安全责任主体为投标人，具体以签订的安全协议为准。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，提供以上证书扫描件，且必须与官网查询一致。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年12月至投标截止日(以合同签订时间为准)，投标人须至少具有已完工的单份合同金额800万元（不含）以上的建筑工程施工业绩1份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已经完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。另须提供与业绩合同对应的至少一张工程款支付发票扫描件（发票代码、发票号码、不含税金额须清晰可查，发票开具日期须在2025年10月12日（不含）前，否则按无效认定。招标人保留对所有已结算发票的查验权。)
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业，须在本单位注册）和相应有效的安全生产考核合格证（B类）且在本单位注册。提供上述证书的电子证书或扫描件均可。（投标人提供的一级注册建造师电子证书，应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号要求。注：①2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师电子证书下载打印后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③电子证书上已标明使用时限，超出使用期限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：投标人拟派安全负责人须具有并提供相应有效的安全生产考核合格证书(C类)且在本单位注册，提供上述证书的电子证书或扫描件均可。
质量负责人：/
【7】其他要求：本项目电梯安装允许专业分包。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
*招标文件开始购买时间2025-12-12 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-12-18 16:00:00。
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