[南京市](浦口分中心) 浦口高新区云际大厦和南航大无人机院项目设计招标公告307595
第一章 招标公告
（浦口分中心）浦口高新区云际大厦和南航大无人机院项目设计招标公告
标段编码：JBFJ2600124-01SJGH
1. 招标条件
本招标项目浦口高新区云际大厦和南航大无人机院项目已由南京市浦口区政务服务管理办公室以（项目审批文号:浦政服备〔2025〕784号）批准建设，项目业主为南京南华航空产业有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京南华航空产业有限公司。现对该项目设计进行公开招标。
南京建凯建设项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京市浦口高新区
2.2 招标范围：项目整体计划分两期实施，一期南航大无人机研究院工程涉及的其他全部设计工作：包括不限于范围内的建筑、结构、电气（含设备）、给排水、亮化、空调与通风、节能、节水、消防、人防、景观、管线综合、室内装饰、幕墙、智能化（含安防，不含生产智能化）、室外工程、实验室、围墙、标识导视、变配电、电力外线、自来水、燃气、信息网络、工艺设计（含洁净厂区、洁净实验室）等；包括不限于范围内空调系统深化设计、防排烟系统、人防（如有）、消防设计、厨房设计（如有）（含厨房设备、电气、给排水深化设计）、钢结构深化设计（如有）、室外信息发布（LED屏）（如有）、支架深化（如有）、太阳能（如有）、光伏设计（如有）、地源热泵设计（如有）、在设计、招标、工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围（备注：所完成的设计成果必须满足可招标及现场施工要求的设计深度）；其它相关服务的范围包括但不限于方案设计、初步设计（含编制设计概算）、施工图设计、相关报告文件（含专题研究）编制、变更设计、施工配合服务等内容，成果文件满足相关部门审批要求以及竣工验收等设计及相关服务。全过程设计跟踪服务至项目通过竣工验收，包括配合发包方对外沟通协调、完成设计范围内涉及的建设各阶段政府报批报建手续设计服务工作；工作范围内设计交底、图纸答疑；配合发包人参加必要的项目会议、相关专题报告、提供技术服务与指导等；配合发包人确定主要材料样板及做法；承担建筑设计监督主导作用，协调各专业设计提资事宜，就景观、室内、幕墙、泛光照明等对建筑使用功能、内部空间效果及外观立面的专项设计提出优化意见，整体把控项目品质等。二期云际大厦及地下室工程涉及的其他全部设计工作：包括不限于范围内的建筑、结构、电气（含设备）、给排水、亮化、空调与通风、节能、节水、消防、人防、景观、管线综合、室内装饰、幕墙、智能化（含安防，不含生产智能化）、室外工程、实验室、围墙、标识导视、变配电、电力外线、自来水、燃气、信息网络等；包括不限于范围内空调系统深化设计、防排烟系统、人防（如有）、消防设计、厨房设计（如有）（含厨房设备、电气、给排水深化设计）、钢结构深化设计（如有）、室外信息发布（LED屏）（如有）、支架深化（如有）、太阳能（如有）、光伏设计（如有）、地源热泵设计（如有）、在设计、招标、工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围（备注：所完成的设计成果必须满足可招标及现场施工要求的设计深度）；其它相关服务的范围包括但不限于方案设计、初步设计（含编制设计概算）、施工图设计、相关报告文件（含专题研究）编制、变更设计、施工配合服务等内容，成果文件满足相关部门审批要求以及竣工验收等设计及相关服务。全过程设计跟踪服务至项目通过竣工验收，包括配合发包方对外沟通协调、完成设计范围内涉及的建设各阶段政府报批报建手续设计服务工作；工作范围内设计交底、图纸答疑；配合发包人参加必要的项目会议、相关专题报告、提供技术服务与指导等；配合发包人确定主要材料样板及做法；承担建筑设计监督主导作用，协调各专业设计提资事宜，就景观、室内、幕墙、泛光照明等对建筑使用功能、内部空间效果及外观立面的专项设计提出优化意见，整体把控项目品质等。
2.3 服务期限：75日历天
2.4 合同估算价：9,730,000.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：南航大无人机研究院总建筑面积约35000㎡，地上建筑主要功能为无人机复合材料、数字加工、整机制造、联调联试、动力测试等试验生产功能。各功能分区明确，南航大无人机研究院功能用房可集中设置，与云际大厦形成整体，同时要考虑两个功能主体的独立性与配套共享性。云际大厦总建筑面积约53500㎡，其中：地上建筑面积约36500㎡，地下设置地下车库及人防设施，建筑面积约17000㎡。
2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：设计资质等级及范围必须符合下列条件之一（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准）：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计甲级资质；③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
业绩要求：企业自2021年2月1日(含)以来承担过单项合同建筑面积80000平方米及以上的新建房建类建筑设计项目（不含住宅、公寓、仓储类项目）（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可，设计内容须包含方案设计、初步设计、施工图设计；时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得，企业评分业绩与项目负责人评分业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。）
项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准）。
其他要求：1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。3、具有独立订立合同的能力；（符合并提供承诺书）。4、未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（符合并提供承诺书）。5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书）。6、企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（符合并提供承诺书）。7、符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书）。8、项目负责人不得存在以下情况:(1)同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；(2)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；9、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果；10、投标人必须提供社保机构出具近半年（2025年7月至2025年12月）投标人拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（需加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若以上人员属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料，否则将作为资格审查不通过处理。（须提供相关证明资料扫描上传至投标文件中）。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：是本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（符合，提供联合体协议书加盖各联合体成员公章原件扫描上传至电子投标文件中）：①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；⑥投标文件中除联合体协议需加盖联合体所有成员公章外，其他部分只需加盖牵头单位公章。
4. **
本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
