天津中德应用技术大学新建学生宿舍项目监理1标段监理招标公告
招标备案号：JS1201122026023002
招标项目编号：I12000054050001SZ001
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
天津中德应用技术大学新建学生宿舍项目监理 已由天津市发展和改革委员会以津发改批复（社会）〔2024〕22号批准建设，招标人为天津中德应用技术大学，建设资金为 17056.61万元，资金来源为中央资金和学校自筹等多渠道资金 ，资金来源已经落实。 建设规模为
25000平方米 。 项目已具备招标条件，
天津国际招标有限公司受
天津中德应用技术大学的委托，现对该项目的
监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津中德应用技术大学新建学生宿舍项目，建设规模为 25000 平方米，项目新建一组地上主体 6 层局部地下 1 层的学生宿舍楼，学生宿舍由南楼、北楼、西楼三栋 6 层宿舍单元建筑组成，学生宿舍楼总建筑面积 25000 平方米，其中地上建筑面积 22209.28 平方米，包括南楼 11331.24 平方米，北楼 6091.10 平方米，西楼 4786.94 平方米， 共设置 480 间宿舍，其中南楼 259 间，北楼 130 间，西楼 91 间，以及洗衣房、公共卫生间等服务用房，地下建筑面积 2790.72 平方米，主要设置人防工程及其他 辅助配套用房，同步实施室外道路广场、绿地及工程管线等配套工程。总投资额15028.01万元。
2.2 工程建设地点：天津市津南区海棠街雅深路2号
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津中德应用技术大学新建学生宿舍项目监理 招标范围: 本次招标规模 25000 平方米，其中地上建筑面积 22209.28平方米，地下建筑面积 2790.72 平方米。本宿舍楼为框架、框剪结构，最大单体面积 11331.24 平方米，最高层数地上 6 层、地下 1 层，最大高度 23.1 米，最大单体 跨度 20 米，最大基坑深度 6 米。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：施工阶段及保修阶段。标段投资额130.0万元。
2.4
计划工期要求： 监理及相关服务总期限：自2026年5月6日至2029年12月31日，其中，监理（施工阶段）期限：自2026年5月6日至2027年12月31日；保修阶段服务期限：自2028年1月1日至2029年12月31日。
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工；若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工；若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年02月10日14时00分00秒至2026年02月24日16时00分00秒
4.2**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
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