中国石油华北润滑油分公司河南营销中心房屋租赁
| 项目名称: | 中国石油华北润滑油分公司河南营销中心房屋租赁 |
| 项目概况： | 1.1采购项目名称：中国石油华北润滑油分公司河南营销中心房屋租赁。 1.2采购人：中国石油华北润滑油分公司。 1.3采购执行人：北京兴油工程项目管理有限公司。 1.4采购项目资金落实情况：已落实。 1.5采购项目概况：中国石油华北润滑油销售分公司河南营销中心现办公场所位于河南省郑州市管城区紫荆山路219号鑫泰大厦16层1606、1610、1611、1612室（共2套房），建筑面积306.924 m²，租赁合同已经到期。为保障2026年生产经营、销售管理及客户服务工作的连续性，根据《中国石油润滑油公司非招标采购管理规定》申请开展2026年的房屋租赁非招标程序。 1.6项目控制价金额：本项目设最高投标限价，25万元（含税）。报价中包含租金单价、物业费、空调费、取暖费、水电费等。 1.7采购方式：谈判采购。 2.采购范围及相关要求 2.1采购内容：计划在郑州市管城区核心地段、高端写字楼，周边交通便利(距离火车站近），处于城市中心核心地带，且需在原办公地点3公里以内租赁办公楼。 2.2服务期限：租期为1年（2026年3月01日至2027年2月28日）。 2.3服务地点：郑州市管城区核心地段。 |
| 项目单位： | 中国石油润滑油公司 |
| 项目类别： | 服务类 |
| 项目分类： | 三类 |
| 供应商资格要求： | 3.供应商资格要求 3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉： （1）证照要求：响应人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照或事业单位法人证书。未提供有效的证明材料扫描件的，响应将被否决。 （2）资质条件：①拟出租房屋须取得《公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》或消防备案凭证； ②配备正式电梯（载重≥1000 kg）且年检合格； ③物业管理规范，可提供2024年度物业服务合同等证明材料。 （3）业绩要求：提供2022年1月1日-2025年12月31日期间至少1份写字楼或商业用房出租业绩。须提供合同关键页（首页、面积/租金页、签章页）及租金发票复印件。 （4）信誉要求： ①2022年1月1日至响应文件递交截止日，未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录及严重违法失信企业名单； ②未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体； ③2022年1月1日-2025年12月31日期间无因房屋权属纠纷、租赁合同违约、欠税、拖欠物业费等问题被起诉或行政处罚记录（提供裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）及税务部门查询截图） ④未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的（响应人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准），且开标当日未被纳入中石油集团公司“三商”黑名单。 ⑤提供《无重大违法及不良信用记录声明函》并加盖公章。 ①-③需提供相关截图；④开标现场查询⑤提供承诺函 （5）其他要求： ①本次谈判不接受联合体； ②国家法律法规规定的其他情形。 |
| 采购文件的获取： | 4.1电子版发售：请于北京时间，将领取报名登记表（见公告附件）、法人代表授权书(包含法人或被授权人的姓名、身份证号码、手机号码和电子邮箱等信息)及汇款凭证扫描件发送到采购联系人的邮箱1030076151@qq.com，并请及时联系采购联系人获取谈判文件。采购执行人在收到上述资料后1个工作日内将电子版谈判文件发送到被授权人邮箱。 4.2 谈判文件每套售价 200元，售后不退。 4.3 收款账户信息如下： 开户名称：北京兴油工程项目管理有限公司 开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京石油大厦支行 账 号：0200022429100001639 行 号：102100002247 购买谈判文件需通过企业账户转账（不接受个人名义） 购买谈判文件必须在银行电汇凭证上明确以下信息：（1）款项用途：谈判文件费； （2）标注谈判文件编号“XY26-Z302-FZB-FW044谈判文件费”，否则视同无效。 5.响应文件的递交 5.1响应文件递交截止时间：2026年2月9日13时30分，递交方式：响应文件需加盖公章后，以加密后的电子版扫描件形式在递交截止时间前发送至邮箱1030076151@qq.com。密码在报价文件递交时间截止前半小时内发送1030076151@qq.com。 5.2 逾期收到的响应文件，采购人将予以拒收。 6.谈判时间和地点 递交响应文件的供应商应委派代表参加谈判活动，以腾讯会议的形式进行二次报价，并将在谈判结束后将确认的二次报价表以邮件的形式发送到1030076151@qq.com，谈判开始时间为2026年 2月9日13时30分。 7.联系方式 采购人：中国石油华北润滑油分公司 地 址：北京市朝阳区北辰东路8号汇宾大厦 联 系 人：廖经理 电 话：13673608861 采购执行人：北京兴油工程项目管理有限公司 地 址： 北京市海淀区志新西路8号 联 系 人：来工 电 话：010-62396319 电子邮件：1030076151@qq.com |
| *其他： | 无 |
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