昆冈先进制造（北京）有限公司南通分公司员工宿舍房屋租赁项目招标公告
本招标项目昆冈先进制造（北京）有限公司南通分公司员工宿舍房屋租赁项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为昆冈先进制造（北京）有限公司南通分公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
为满足员工以及大连石化员工居住，拟租赁员工宿舍63间，租赁期1年。拟租赁员工宿舍原则上一人一间，每间宿舍建筑面积30平以上，租金内含物业费、网络宽带费、有线电视、垃圾清运费及税费等费用，公司除租金外不再承担任何费用，水电费由员工自行承担。
2.2 招标范围：
为昆冈先进制造（北京）有限公司南通分公司提供员工宿舍房屋租赁项目。拟租赁63间员工宿舍，每间宿舍配备独立卫生间（配备热水器、马桶、淋浴、台盆等）；宿舍内应配备基本的家具（如床、书桌、椅子）、电器（如灯、空调、电视机等）；宿舍窗户配备纱窗；每间宿舍安装独立的电表和水表。每间宿舍配备合格的烟雾报警器；公共区域24小时监控，配备消防栓、灭火器等安全设施。每间宿舍建筑面积30平以上，月租金不超过2300元/月。
2.3 服务期限：自合同签订之日起1年。
2.4 服务地点：南通市通州区通州湾示范区范围内。
2.5 标段划分：本项目不划分标段。
3.1 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，具有有效的营业执照（提供有效的营业执照原件扫描件））。
3.2 投标人出租的房屋必须具备自有产权或共有产权，提供至少一份房屋产权证并承诺出租的房屋均必须具备合法的产权证件，在合同签订之前将原件交招标人审查，确保房屋的所有权合法。如果房屋为共有产权，投标人需要提供共有人同意租赁的证明。须提供证件（证明）的扫描件，原件备查。出租房屋原则上无抵押。
3.3 财务要求
被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书）。
3.4 业绩要求
无。
3.5 信誉要求
（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（已移出的按照未列入执行）。
（2）投标人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（已移出的按照未列入执行）。
（3）2023年1月1日至投标截止日，投标人、法定代表人无行贿犯罪。以判决生效日为准，查询结果以“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn）为准。
（4）开标当日未被纳入中国石油天然气集团公司暂停或者取消投标资格（以*公示信息为准)。
（5）开标当日未被列入中国石油天然气集团有限公司“三商”黑名单。
（注：1—3项由投标人提供网站查询结果截图，评标委员会登录网站查询复核；4—5项由投标人提供承诺书，格式自拟，评标委员会进行复核）
3.6 未发生较大及以上质量事故或一般A级及以上生产安全事故以及突发环境事件、生态损害赔偿等环保事件（提供承诺书）。
3.7 联合体要求：
本项目不接受联合体投标。
3.8 其他要求：
3.8.1投标人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标（提供承诺书）。
3.8.2符合国家相关法律、法规规定的其他要求。
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