招募公告

中铁置业集团有限公司2026-2027年度售楼处及样板间室内装修工程施工供方招募项目（招募编号：ZTZY-ZC-2025-007）

1.招募条件

中铁置业集团有限公司2026-2027年度售楼处及样板间室内装修工程施工供方招募项目，招募人为中铁置业集团有限公司，招募项目资金由公司自筹。该项目已具备招募条件，现进行招募。

2.项目概况与招募范围

2.1项目概况

中铁置业集团有限公司集房地产开发、运营及其他业务于一体，打造国内一流的房地产综合运营商。

为规范集团公司对供方的管理，提升售楼处精装修施工进度、质量及品质，按照中铁置业集团规定并结合开发建设需求，提高采购效率，建立并不断完善其供方信息库，为实现开发项目售楼处及样板间快速开放提供保障，中铁置业集团有限公司通过公开招募确定2026-2027年度售楼处及样板间室内装修工程施工供方，建立并不断完善其供应服务商信息库。售楼处及样板间室内装修工程施工供方合格供应服务商信息库每批次有效期约为2年，供本公司及所属各层级成员企业、单位使用。

本次招募范围为2026-2027年度售楼处及样板间室内装修工程施工供方，对具备装修资质的施工供方开放。

本次招募活动由中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）组织实施。

2.2招募内容和包件

2.2.1本次招募为2026-2027年度售楼处及样板间室内装修工程施工供方。

2.2.2本次招募划分为2个包件，即包件1北方区域（适用沈阳、西安、北京、山东等区域）、包件2南方区域（适用于上海、中南、华南、贵州、成都等区域），兼投兼中。

2.3服务期限

本次招募服务期限：2026年01月01日至2027年12月31日。实际以发布入围通知书日期为生效时间计算。

3.申请人资格及服务能力要求

本招募文件中所有近3年表述均指2022年1月1日至今，特此提醒！

3.1资质要求：

3.1.1申请人为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立的企业法人资格的企业，且营业执照在有效期内。

3.1.2申请人须为售楼处及样板间室内装修工程施工供方的施工单位，具有安全生产许可证，取得国家装饰装修工程专业承包壹级资质。

3.1.3申请人近3年没有发生过重大安全事故。

3.1.4申请人为增值税一般纳税人（需提供相关税务局网站截图），能够开具9%税率增值税专用发票；

3.2财务要求：申请人需提供3年（2022年、2023年、2024年）符合行业规定的，经第三方审计的财务报告（成立不满3年的提供成立以来的经审计的财务报告）。

3.3业绩要求：申请人2022年1月1日至今累计完成房地产开发项目合同额500万以上的或建筑面积1000平方米以上的售楼处精装修业绩或精装修标准大于5000元/m的酒店、会所或合同额2000万以上批量精装修等业绩3个以上（含三个）。

3.4信誉要求：近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（htps://ww.gsxt.gov.cn/index.html网站截图），未被信用中国列入失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/网站截图），申请人及其法定代表人无行贿犯罪档案记录（中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/网站截图）。

3.5其他要求：项目经理资格：具有壹级注册建造师资格，建筑工程专业。中级及以上职称，附近两年本单位缴纳社保证明，具有安全生产考核合格证，近三年（2022年至今）有规模与本次采购规模相当的类似项目施工业绩并担任项目经理；中标后，不得以任何形式和理由转包。不得调换项目经理及主要管理人员（发包方允许除外），一经发现，视作中标人违约，招标人有权终止合同，其一切后果由中标人负责，并赔偿招标人损失。

技术负责人：中级及以上职称，附近两年本单位缴纳社保证明，近三年（2022年至今）有规模与本次采购规模相当的类似项目施工业绩并担任技术负责人。

本次招募不接受联合体参与。

4.发布招募公告的媒介

本次准入招募公告在**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com