*一、项目基本情况
项目编号：LZBE2025-2263
项目名称：物业服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：3,230,000.00元
采购需求：
合同包1(第1包：西安市阎良区人民医院物业服务):
合同包预算金额：2,580,000.00元
合同包最高限价：2,580,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 综合医院服务 | 物业服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 2,580,000.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期限：3年，合同一年一签。依据医院考核结果，确定下一年度合同签订情况。
合同包2(第2包：西安市阎良区人民医院运行维修服务):
合同包预算金额：650,000.00元
合同包最高限价：650,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 综合医院服务 | 运行维修服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 650,000.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期限：3年，合同一年一签。依据医院考核结果，确定下一年度合同签订情况。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(第1包：西安市阎良区人民医院物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目专门面向中小企业采购（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）
合同包2(第2包：西安市阎良区人民医院运行维修服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目专门面向中小企业采购（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(第1包：西安市阎良区人民医院物业服务)特定资格要求如下:
（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；
（2）法定代表人（单位负责人）授权委托书（附法定代表人（单位负责人）、被授权人身份证复印件及被授权人开标时间前连续三个月（不含开标当月）社保缴纳的证明资料）（法定代表人（单位负责人）直接参加的，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证复印件且与营业执照上信息须一致）；
（3）对自行招录保安人员的项目供应商须出具承诺书，承诺自承接本项目之日起30日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案；
（4）供应商与其他供应商无交叉控股股东、无交叉兼任高级管理人员及涉嫌联合围标、串标行为，无采购单位和招标代理机构职工在该单位兼职的情况，不向采购单位和代理机构相关人员输送利益等行贿行为，一旦成交必须坚守诚信、认真履约等（提供承诺书）；
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（6）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（7）供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；
（8）本项目不接受联合体投标。
合同包2(第2包：西安市阎良区人民医院运行维修服务)特定资格要求如下:
（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；
（2）法定代表人（单位负责人）授权委托书（附法定代表人（单位负责人）、被授权人身份证复印件及被授权人开标时间前连续三个月（不含开标当月）社保缴纳的证明资料）（法定代表人（单位负责人）直接参加的，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证复印件且与营业执照上信息须一致）；
（3）供应商与其他供应商无交叉控股股东、无交叉兼任高级管理人员及涉嫌联合围标、串标行为，无采购单位和招标代理机构职工在该单位兼职的情况，不向采购单位和代理机构相关人员输送利益等行贿行为，一旦成交必须坚守诚信、认真履约等（提供承诺书）；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（5）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（6）供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；
（7）本项目不接受联合体投标。
