1.采购条件

根据有关计划安排，采购人 三峡新能源发电（安丘市）有限公司 （以下简称：采购人）对 三峡能源山东省潍坊市安丘231.25MW陆上风电项目建设用地重新预审及相关报告编制 项目进行 □谈判采购 ✓询比采购 ，本项目 ✓采购人自主采购 □采购代理机构为：＿＿＿＿（以下简称：采购代理）。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本次招标范围主要包括取得建设用地预审与选址意见、完成社会稳定风险评估（预审阶段）、完成建设用地地上附着物清点与评估、完成国土空间规划四项工作。

建设用地预审与选址意见工作范围主要包括：收集所需的技术资料、图纸等文件；编制用地预审与选址论证报告、土地利用总体规划方案、项目用地预审与选址申请报告（申请表）；征求技术专家或自然资源等相关主管部门的意见，修编完善用地预审与选址有关材料，通过自然资源等相关主管部门审查等。并配合业主完成相关工作。

社会稳定风险评估（预审阶段）工作范围主要包括：收集所需的资料文件；前期走访及问卷调查；统计识别分析论证社会稳定 风险类型，确定风险等级；编制社会稳定风险评估报告；组织报告评审，修编完善报告材料；报告通过专家技术审查或相关主管部门审查，取得相关主管部门批复或意见。并配合业主完成相关工作。

建设用地地上附着物清点与评估工作范围主要包括：收集建设用地规划文件、产权等基础资料，明确清点评估范围、坐标与标准，配备满足现场清点的测量仪器及记录表格等工器具。现场测绘清点范围，逐个、逐户记录附着物类型（房屋、树木、管线、农作物、构筑物等）数量、规格、年限、现状，并同步拍照、拍摄影像资料并一同保存。根据省、市、县补偿政策，市场行情及评估规范，采用成本法、市场法等对附着物估值，出具分项及总评估报告。汇总清点记录、评估数据、形成纸质报告及电子档案，与产权人核对信息、确认无异议后签字备案，为征地补偿、拆迁等提供支撑。并配合业主完成相关工作。

国土空间规划工作范围主要包括：（1）基础准备与现状分析工作。主要包含自然地理、经济社会、土地利用、生态环境、文化遗产、基础设施、公共服务、灾害风险等多方面的现状数据和规划资料的收集与分析，开展资源环境承载能力评价、国土空间开发适宜性评价，分析未来发展的发展趋势与面临风险。并配合业主完成相关工作。（2）战略目标与格局划定工作。明确战略发展目标与格局划定，传导与落实国家要求的控制线与控制要求，构建全镇国土空间规划格局。并配合业主完成相关工作。（3）空间布局与要素配置工作。确定土地利用情况，对农业空间、生态空间、建设空间，特别是全镇近期重大项目、开发边界内空间布局进行合理布局，规划基础设施与公共服务设施，对历史文化保护、国土综合整治提出引导与管控要求。并配合业主完成相关工作。（4）实施保障与成果形成工作。明确重点建设项目与实施时序，形成以“规划文本、规划图件图集、规划数据库”为核心的国土空间规划成果。并配合业主完成相关工作。

服务期：120日历天，具体起止时间以合同约定时间为准。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；

业绩要求：2022年1月1日至首次报价截止日（以合同签订时间为准）同时具有建设用地预审与选址意见、社会稳定风险评估（预审阶段）、建设用地地上附着物清点与评估工作至少1项服务业绩（提供能证明业绩要求的合同扫描件，合同扫描件至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页）；

人员要求： / ；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求： 近三年（2022、2023、2024年）无连续两年亏损 ；

其他要求： 报价人不能作为其它报价人的分包人同时参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价 。

采购人 □接受 ✓不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求： / 。

采购人 □接受 ✓不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用 ✓公开征集 的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取时间：本项目报价的供应商报名截止时间：2026年1月5日9时（北京时间）。

5.2 **

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com