1.1本招标项目 芦山县保障性租赁住房项目 (项目名称)已由 芦山县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 芦发改固[2025]119号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 芦山县汉嘉实业有限公司 ，建设资金来自 争取专项债券资金及企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 芦山县汉嘉实业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
   1.2本招标项目由 芦山县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 芦发改固[2025]119号 ）的招标组织形式为 委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 雅安城投建设项目管理有限公司 。

   2.1建设地点：芦山县。
  2.2建设规模及内容：项目占地约8亩，总计建筑面积约14876.70平方米，其中地上建筑面积12517.19平方米，地下建筑面积约2359.51平方米;新建保障性租赁住房约200套，配套建设机动车停车位约63个(充电桩20个)，非机动车停车位301个，并完善供水、供气、排水及周边道路等配套设施。
  2.3设计服务期限：60日历天。
   2.4招标范围：所涉及的方案设计、初步设计及概算以及本项目相关的后续服务 。
   2.5标段划分：1个标段 。
  （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质要求： （1）独立法人资格；（2）设计单位具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质 。
  3.1.2业绩要求：
  ☑近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同投资额3000万元及以上的房屋建筑设计业绩 。
  ☐无业绩要求。
  3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师资格 证书， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.2本次招标☐接受 ☑不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
  4.技术成果经济补偿
  本次招标对未中标人投标文件中的技术成果☐给予 ☑不给予 经济补偿。给予经济补偿的范围和标准： / 。