[南京市](市交易中心) 中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目设计招标公告
第一章 招标公告
（市交易中心）中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目设计招标公告
标段编码：YHFJ2501598-01SJGH
1. 招标条件
本招标项目中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目已由中国(南京)软件谷管理委员会以江苏省投资项目备案证（中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目）（项目审批文号:宁谷管委备(2025)208号）批准建设，项目业主为中牧南京动物药业有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为中牧南京动物药业有限公司。现对该项目设计进行公开招标。
江苏省设备成套股份有限公司 受招标人委托负责本工程的招标事宜 。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：雨花台区经济开发区
2.2 招标范围：中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目建设综合楼（设置办公区、食堂、质检研发及消防水池等）、车间一、车间二、综合仓库、危险品库（含危废库）、人流门卫、物流门卫、污水处理池（含事故池）、锅炉房、雨水池以及非机动车停车位、机动车停车位及相应的人流出入口、物流出入口、管网、道路、绿化等和相配套的公用工程设施以及总图运输等设计全部内容（车间二只含方案设计，不含初步设计和施工图设计）。
按照国家相关规范标准及《建筑工程设计文件编制深度规定》等要求，设计范围包括但不限于方案设计【含工艺平面布局设计】、初步设计（含编制投资概算、安全设施设计专篇、职业病危害防护设施设计专篇【并通过专家评审及取得评审意见】）、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪反馈；
1）总图运输工程包括但不限于厂区人流大门、物流大门、道路、围墙【含周界红外报警系统】、给排水、污水处理、强弱电室外、通讯、有线电视、景观园林、楼宇亮化、智能化等。
2）各建筑的总体、人防、建筑、结构、电气、暖通、给排水、工艺（包括但不限于工艺分区、工艺人物流、工艺流程等）、净化工程（含净化区的洁净装饰装修）及机电设备、装饰装修、幕墙、楼宇亮化、智能化、自控、机房、消防(含室外消防)、洁净工程管道、气体动力设计以及室外及附属配套设计，配合自来水、供电、燃气、弱电、通讯、有线电视等综合管网专业设计、配电房专项设计以及管网设计（电信、燃气等）（由建设单位根据建设容量向各管线单位提出申请，并结合管线规划综合图征求其意见，设计单位配合完成）。
3）全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间提供设计交底、图纸答疑、解决施工中设计技术问题、设计修改、变更、相关专题报告、施工各阶段验收以及工程质量竣工验收等服务工作。同时应满足规划等有关部门的审查、审批要求。
按照国家相关规范标准及《建筑工程设计文件编制深度规定》等要求，设计范围包括但不限于方案设计【含工艺平面布局设计】、初步设计（含编制投资概算、安全设施设计专篇、职业病危害防护设施设计专篇【并通过专家评审及取得评审意见】）、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪反馈；
1）总图运输工程包括但不限于厂区人流大门、物流大门、道路、围墙【含周界红外报警系统】、给排水、污水处理、强弱电室外、通讯、有线电视、景观园林、楼宇亮化、智能化等。
2）各建筑的总体、人防、建筑、结构、电气、暖通、给排水、工艺（包括但不限于工艺分区、工艺人物流、工艺流程等）、净化工程（含净化区的洁净装饰装修）及机电设备、装饰装修、幕墙、楼宇亮化、智能化、自控、机房、消防(含室外消防)、洁净工程管道、气体动力设计以及室外及附属配套设计，配合自来水、供电、燃气、弱电、通讯、有线电视等综合管网专业设计、配电房专项设计以及管网设计（电信、燃气等）（由建设单位根据建设容量向各管线单位提出申请，并结合管线规划综合图征求其意见，设计单位配合完成）。
3）全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间提供设计交底、图纸答疑、解决施工中设计技术问题、设计修改、变更、相关专题报告、施工各阶段验收以及工程质量竣工验收等服务工作。同时应满足规划等有关部门的审查、审批要求。
2.3 服务期限：90日历天
2.4 合同估算价：2,600,000.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目（简称“南京高端制剂项目”），总用地面积23971.18㎡（约36亩），总建筑面积约34220.71㎡（本期28836.31㎡，二期5384.40㎡），包括生产区及辅助区。本期项目总投资29961.86万元（其中：土地购置费1800万元，项目工程及联合试运转费23594.39万元，其他费用4567.47万元），一期项目建设周期26个月（自2025年10月可研获批起计）。本期规划建设内容为南京药业的综合楼（含办公、食堂、质检研发及消防水池等）、车间一、车间二、综合仓库、危险品库（含危废库）及污水处理站（含事故池）、锅炉房及辅助、总图工程等；其中：车间二为智能药物传递产业化基地，为一期规划，二期建设。
2.7 其他说明： 无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求： 投标人资质等级及范围具备下列条件之一：1、工程设计综合甲级资质；2、工程设计化工石化医药行业甲级资质;3、工程设计化工石化医药行业（药物制剂）专业甲级资质。
业绩要求： 2020年12月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同造价或建安费或总投资额在17900万元及以上、或者建设规模在20500平方米及以上的类似工业厂房【须含化学制剂医药类厂房】的设计业绩。（提供中标通知书和设计合同，时间、金额、设计内容均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。项目负责人业绩必须是投标人承接的。资审业绩与评分业绩不可兼得；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
项目负责人的资格要求： 1、具有国家一级注册建筑师执业资格证书；2、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2025年6月-2025年11月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。若项目负责人属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若项目负责人属于退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关证明材料及劳务合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
其他要求： 1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合。2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。3、本工程资审合格的必要合格条件为（符合并提供承诺书原件扫描件上传至电子投标文件中):①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；③符合法律、法规规定的其他条件。4、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况，符合并提供承诺书原件扫描件上传至电子投标文件中：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）5、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。6、根据建办厅函[2025]13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。7、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。8、提供承诺书，内容及格式详见投标人须知前附表10.4。
3.2 本次招标是否接受联合体投标： 否
