长治铁路物流中心本部2026年物业管理外包项目

招标公告

一、招标条件

 本招标项目长治铁路物流中心本部2026年物业管理外包项目已由相关部门批准实施，招标人为中国铁路郑州局集团有限公司长治铁路物流中心，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目采购进行公开招标。

二、项目概况：

2.1 项目名称：长治铁路物流中心本部2026年物业管理外包项目；

2.2 招标编号：HNQJ-2025-1202。

2.3 招标范围：负责长治铁路物流中心本部日常安保、公共区域日常卫生保洁、包含维修服务及垃圾清运等工作。日常零小维修。

2.4 工作地址：山西省长治市潞州区太行东街街道福中巷1号长治铁路物流中心；

2.5 资金来源：生产经费，已落实；

2.6 服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日；

三、招标内容及要求

1、基本概况：包括对服务区域的地面、墙面、为职工提供服务的设备、设施表面的清洁。按作业内容分为日常保洁、定期深度保洁（ 4 次/月）和垃圾清运到垃圾存放点及办公区、院落两处垃圾池的垃圾清运（垃圾必须拉到潞州区指定的垃圾掩埋或者焚烧厂）；保洁器具由招标单位提供（仅限于扫帚、拖把、垃圾袋等），保洁所需其它设备由中标单位提供。垃圾整理、运输所需设备及车辆由中标单位自备。日常零小维修：例如更换灯泡、门把手、门锁等（如涉及费用由招标单位承担）。

2、保洁服务内容及要求：日常保洁指保洁人员日常对各区域2米以下范围内地面、墙面、台面、门窗，以及设备、设施等部位的表面卫生清理工作。中标单位需设立内部考核制度，不达标招标人需扣除管理费。

日常保洁要做到随脏随扫，工作内容如下：

（1）办公区

机关楼所有公共区域、会议室、地面、马路、栏杆、门窗，以及2米以下的墙身、柱身、玻璃表面随脏随清。玻璃幕及各区域窗户做到每月一次深度保洁。

（2）院区

长治铁路物流中心本单位除去机关楼外的所有院落区域地面、道路、花池、路面积水及2米以下的墙身、柱身、玻璃表面随脏随清。

3、安保服务内容及要求：包括对单位区域的巡逻、24小时上岗、视频监控、立岗、安全保卫、配合消防安全检查、配合门禁登记、落实系统设备管理及突发问题应急处置、交通疏导、长治铁路物流中心安排的临时任务等工作，中标单位需设立内部考核制度，不达标招标人需扣除管理费。

四、投标人资格要求

4.1投标人具有独立法人资格，且持有有效的营业执照；具有后勤管理、物业、保洁等服务项目。

4.2提供增值税发票。

4.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.4投标方项目经理或现场负责人年龄50岁以下，专科以上学历，其他提供服务人员年龄男性不得高于60岁，女性不得高于55岁。

4.5诚信守法经营，在近3年经营活动中无违法等不良行为记录。

4.5.1投标人被列入中国执行信息公开网（http:// zxgk.court.gov.cn /，即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的投标人将被拒绝参加本项目招标活动；

4.5.2投标人近三年以来无行贿犯罪记录，通过中国裁判文书网（http:www.court.gov.cn/wenshu.html）查询相关记录，网站显示有行贿犯罪记录的投标人将被拒绝。

4.6本次招标不接受联合体投标；中标后不允许分包或转包。

五、**

本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com