中国邮政集团有限公司山东省分公司2026-2027 年物业服务

外包项目

公开询比公告

法正项目管理集团有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司山东省分公司（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团有限公司山东省分公司2026-2027年物业服务外包项目下的服务进行国内公开询比招标。现欢迎合格的供应商提交响应文件并参与询比。本项目采用电子化和纸质化并行招投标。

（1）项目名称：中国邮政集团有限公司山东省分公司2026-2027年物业服务外包项目

（2）项目编号：FZJTJN20251208-299

（3）项目内容：物业服务外包范围包括省邮政大厦及附属楼、省府前街办公楼、省机要局所属公共区物业保洁服务以及招标方指定区域会议服务及前台接待服务，空调值班、公务用车驾驶服务等物业服务内容，服务期17个月。

（4）本项目划分1个标段。

（5）最高投标限价如下表，超过最高投标限价单价或总价的均按照否决投标处理。

（详见采购文件第五章《技术（服务）规范》）。

注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的公开询比，并以“包”为单位提供响应文件。

（2）本项目/包最高限价为2557128元，供应商报价如高于最高投标限价单价和最高限价总价，其响应将被否决。

（3）实际采购数量以采购人订单数量为准，不承诺最低订单数量。

（6）供应商资格条件：

1.在中国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任、有能力为本项目提供服务的单位。

2.投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，被邮政企业列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

3.投标人须具有健全的财务会计制度，应具备增值税一般纳税人资格，承诺提供符合要求的增值税专用发票。

4.企业法定代表人为同一人或者存在控股、参股、管理关系的不同投标人，或者有事实证明，不同投标人之间存在隶属、挂靠、实际控制等关联关系的不得同时参加本项目投标。

5.在与山东省内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购。

6.采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理；以往采购项目存在以上情况的，采购方有权解除合同。

7.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司）、以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

8.供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性。

9.投标人承诺外包服务人员无犯罪记录，并依法为员工办理社会保险，承担工伤保险责任和安全生产事故损害赔偿责任，发放工资不得低于济南市最低工资标准。为员工购买的工伤险和雇主责任险及团体人身意外险整体额度不低于180万元。

10.本项目须进行现场踏勘。

11.自2023 年1 月1 日以来每年均具备年度单个合同金额150 万及以上的大型国企或政府机关同类项目服务业绩；（须提供合同原件及发票复印件，以合同签订时间为准，含2025 年）。

12.本项目不允许联合体投标；不允许转包、分包。

注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

（7）采购**

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联系人：张晟

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