华能辽宁分公司营口电厂冠程550MW风电项目2026年物业服务项目招标公告
(招标编号：HNZB2025-12-3-111)
项目所在地区：辽宁省营口市大石桥市
1. 招标条件
本华能辽宁分公司营口电厂冠程550MW风电项目2026年物业服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为大石桥市冠程新能源有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 辽宁省营口市大石桥市
2.3 标段划分: 华能辽宁分公司营口电厂冠程550MW风电项目2026年物业服务标段包1
2.4 服务地点: 辽宁省营口市大石桥市
2.5 服 务 期: 计划服务期1年，实际服务期按照项目建设进度进行调整，服务费用据实季度结算。（如提前投产造成提前结束服务，投标方按照冠程项目实际服务月数结算物业费，具体以招标方通知为准）
2.6 招标范围:1.物业管理服务：负责物业服务的整体管理工作；
2.保洁服务：负责每天对办公、食宿区域打扫，保证环境清洁，营造良好的卫生形象，能够适应业主单位的工作安排和工作时间（含周末及节假日）；
3.厨师服务：持有食品餐饮从业健康证明，熟练掌握标准化烹饪操作，对食材全流程管理，严格执行《食品安全法》，服务时间满足业主单位的工作需求（含夜间、周末及节假日）；
4.司机服务：按照华能集团关于交通服务的各项管理规定，服务时间满足业主单位的工作要求（含夜间、周末及节假日），夜间、周末及节假日如在岗，计入加班；
5.日常用品供应服务：提供卫生用品，随时保证办公室、卫生间、会议室等地点卫生纸、纸抽、洗手液、洁厕液等卫生用品充足；
6.桶装饮用水供应服务：提供桶装水，用于项目部人员饮用及做饭使用；
7.厨房电加热灶具提供服务：根据发包人要求，提供符合升压站消防等相关规范的电加热灶具、厨具等；
8.食堂刷卡系统提供服务：根据发包人要求，提供1套食堂刷卡系统（包括1个服务器、1台交换机、1台刷脸机等，需满足食堂用餐统计功能）。
9.保暖及防蚊虫服务：根据发包人要求，提供生活区走廊两侧棉门帘并负责安装；提供生活区及集控室损坏和缺失的纱窗，并负责安装。
10.设备安装服务维修：负责生活区8台热水器、厨房、卫生间等设置的安装维修。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
投标人须为华能集团供应商库内合格供应商，且未处于暂停参加采购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。
（供应商参与业务的权限：一级供应商分为一级集采供应商和总部部门供应商。一级集采供应商可向华能集团范围内所有单位提供采购服务；华能集团总部部门供应商可向华能集团所有总部部门提供采购服务。二级供应商可向华能集团所有二级单位及其所辖企业提供采购服务。非库内合格供应商有意愿参加库内公开招标的，按照华能供应商入库流程申请成为合格供应商后方可有资格参加库内公开招标采购活动）。
3.2 专用资格条件
3.2.2本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2025年12月08日09时00分起至2025年12月15日23时59分止。
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联系人：张晟
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