项目名称

黑龙江省牡丹江市阳明区二发电小区、园林小区、阳明小区等老旧小区改造项目 

项目法人或招标人名称（盖章）

牡丹江市阳明区住房和城乡建设局 

项目批准文件

及文号

牡阳发改审批〔2025〕32号《关于黑龙江省牡丹江市阳明区二发电小区、园林小区、阳明小区等老旧小区改造项目楼本体改造工程可行性研究报告的批复》、牡阳发改审批[2025]33号文件《关于黑龙江省牡丹江市阳明区二发电小区、园林小区、阳明小区等老旧小区改造项目配套基础设施建设工程项目可行性研究报告的批复》  

主要建设内容

本项目包括老旧小区改造项目楼本体改造工程、老旧小区改造项目配套基础设施建设工程

本项目所涉及的牡丹江市阳明区老旧小区为园林小区、商检1号楼、商检2号楼、阳明小区、电业小区、东四大平台、恒丰13号楼、天利小区、二发电小区，共计9处小区，总建筑面积约242932.44平方米，涉及46栋楼，居民户数共计3168户。

老旧小区改造项目楼本体改造工程包括：屋架改造42895.41平方米、屋面改造43922.49平方米、屋面防雷43922.49平方米、外墙改造113178.8平方米、更换雨水管18436.26延长米、更换单元门169樘、更换楼梯间外窗1068扇、更换单元牌及楼牌232组、更换户内对讲系统3168户、楼梯间墙面维修56247平方米、楼梯扶手粉刷6815延长米、更换入户平台栏杆830延长米、楼道管线整治清理292600延长米、更换楼道灯1291盏、牌匾拆除安装6项。

    老旧小区改造项目配套基础设施建设工程包括：道路维修改造61963.86平方米，庭院硬化维修(包含无障碍化改造)16845.26平方米，绿地恢复46878.95平方米；改造给水管网9900延长米，改造污水管网12804延长米，改造雨水管网11287延长米；改造供电管网41200延长米；改造供热管网10089延长米；改造燃气管网11575.25延长米；改造燃气管网(防撞护栏)改造4个；整治通信线路289800延长米；改造数字电视线路27052延长米；围墙粉刷9654.51平方米，围栏粉刷635延长米；更换/增设人行门、门禁系统17套；更换/新增道闸12套；新增电动汽车充电桩位37个，新增电动车充电桩16座；新增电动车充电桩雨棚14座；增设智能安防及监控系统9套；路灯更换改造/增设76盏；小区封闭(增设围栏及大门)1套；景观亭粉刷43.56平方米；更换/增设休闲椅84座；更换/增设健身器材99套；新增微型消防站14个；新增垃圾分类亭17处；更换/增设文化宣传栏20个；新增引导标识和无障碍标识9套等配套基础设施的维修改造建设。  

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

合同预估金额（万元）

备注

 1

黑龙江省牡丹江市阳明区二发电小区、园林小区、阳明小区等老旧小区改造项目  

本项目包括老旧小区改造项目楼本体改造工程、老旧小区改造项目配套基础设施建设工程

本项目所涉及的牡丹江市阳明区老旧小区为园林小区、商检1号楼、商检2号楼、阳明小区、电业小区、东四大平台、恒丰13号楼、天利小区、二发电小区，共计9处小区，总建筑面积约242932.44平方米，涉及46栋楼，居民户数共计3168户。

老旧小区改造项目楼本体改造工程包括：屋架改造42895.41平方米、屋面改造43922.49平方米、屋面防雷43922.49平方米、外墙改造113178.8平方米、更换雨水管18436.26延长米、更换单元门169樘、更换楼梯间外窗1068扇、更换单元牌及楼牌232组、更换户内对讲系统3168户、楼梯间墙面维修56247平方米、楼梯扶手粉刷6815延长米、更换入户平台栏杆830延长米、楼道管线整治清理292600延长米、更换楼道灯1291盏、牌匾拆除安装6项。

老旧小区改造项目配套基础设施建设工程包括：道路维修改造61963.86平方米，庭院硬化维修(包含无障碍化改造)16845.26平方米，绿地恢复46878.95平方米；改造给水管网9900延长米，改造污水管网12804延长米，改造雨水管网11287延长米；改造供电管网41200延长米；改造供热管网10089延长米；改造燃气管网11575.25延长米；改造燃气管网(防撞护栏)改造4个；整治通信线路289800延长米；改造数字电视线路27052延长米；围墙粉刷9654.51平方米，围栏粉刷635延长米；更换/增设人行门、门禁系统17套；更换/新增道闸12套；新增电动汽车充电桩位37个，新增电动车充电桩16座；新增电动车充电桩雨棚14座；增设智能安防及监控系统9套；路灯更换改造/增设76盏；小区封闭(增设围栏及大门)1套；景观亭粉刷43.56平方米；更换/增设休闲椅84座；更换/增设健身器材99套；新增微型消防站14个；新增垃圾分类亭17处；更换/增设文化宣传栏20个；新增引导标识和无障碍标识9套等配套基础设施的维修改造建设。

公开招标 

2026年2月 

牡丹江市公共资源交易中心 

 11417.83

本计划表所列招标项目信息均为暂定,最终以实际招标时的信息为准 

投标人主要资格条件或投标准备的信息

备注

本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准